愛河下游賞景氛圍 景觀豪宅富豪齊聚
高雄愛河下游與港灣營造出優美景觀與休閒氛圍，成為水岸景觀宅推案新熱區，愛河下游段水岸景觀宅售價也高人一等，目前愛河水岸旁的景觀豪宅大樓售價居高不下，實價登錄也紛紛出現6字頭成交價，總價動輒超過5、6千萬元的景觀豪宅，可飽覽愛河與港灣優美景色，加上愛河休閒步道與水上活動，營造出媲美歐洲水岸般的悠閒氣氛，成為多金富豪定居優選區。
愛河下游與港灣的優美景色，2022台灣燈會即曾在愛河灣點燈，運用愛河灣這一片海域，打造專屬高雄海景的燈會作品。
也因愛河景觀整治優良，2022台灣燈會即曾在愛河灣點燈，運用愛河灣這一片海域，打造專屬高雄海景的燈會作品「元流-光之群島」，從真愛碼頭橫越愛河灣到光榮碼頭，串接愛河灣、高流中心、輕軌橋、高雄橋、中正橋、七賢橋、建國橋，因此吸引大量觀光人潮。也因台灣燈會的夜間美景，更凸顯愛河下游與港灣的優美景色，連帶讓周圍超高層景觀宅市場受到矚目。
不少推案業者發現，愛河下游段生活圈的發展，近年來在政府致力推動愛河流域景觀改造與綠美化已呈現良好成果後，生活圈優質的水岸綠化景觀，成為市民前來休閒重要據點，且居住與消費便利條件佳的優勢，刺激區域地價行情大幅上揚，加上成熟商圈優勢地段條件，該區景觀豪宅供給漸稀缺，吸引多金豪客持續進駐。
疫情趨緩後，不少民眾紛紛沿愛河水岸，慢跑、健走或騎著單車，享受優美景觀。
同時被視為國際潮流最新指標的亞洲新灣區串連愛河下游與港灣，重大建設陸續開花結果，包括高雄輕軌、高雄流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄展覽館、高雄圖書館總館與總圖旅店五大國家級建設，打造如同鑽石級般的地段。
最近疫情趨緩後，不少民眾紛紛沿愛河水岸，慢跑、健走或騎著單車，享受優美景觀，繞行至高雄流行音樂中心，或是順著河岸、園道前往駁二特區、渡船頭，甚至再到西子灣、柴山，享受芬多精與海岸山林景色，達到養生健康效果。
市調顯示，愛河下游旁包括京城、興富發等品牌建商都儲備基地且陸續興建中，另外，將改建的國賓飯店逾50樓超高層景觀豪宅大樓案，與中北部建商豐邑、立信建設購入儲備的河畔景觀宅基地等，將讓愛河下游段成為超高層景觀宅集中區。